Залоговое авто 501 502 503

Автомобили

1. Объектом налогообложения для организаций железнодорожного транспорта являются земельные участки, предоставленные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке под объекты организаций железнодорожного транспорта, включая земельные участки, занятые железнодорожными путями, полосами отчуждения, железнодорожными станциями, вокзалами.

2. Объектом налогообложения для организаций системы энергетики и электрификации, на балансе которых находятся линии электропередачи, являются земельные участки, предоставленные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке этим организациям, включая земельные участки, занятые опорами линий электропередачи и подстанциями.

3. Объектом налогообложения для организаций, осуществляющих добычу, транспортировку нефти и газа, на балансе которых находятся нефтепроводы, газопроводы, являются земельные участки, предоставленные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке этим организациям, включая земельные участки, занятые нефтепроводами, газопроводами.

4. Объектом налогообложения для организаций связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи, являются земельные участки, предоставленные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке этим организациям, включая земельные участки, занятые опорами линий связи.

Среди хитрых проделок мошенников распространена продажа залоговых машин. Купив такое авто, новый владелец в скором времени может навсегда лишиться покупки и уплаченных за неё денег. Автокод рассказывает, чем опасно приобретение залогового авто и как избежать сделки с неблагонадежным продавцом.

Содержание

Чтобы не путать понятия, разберемся, чем отличается залоговый автомобиль от кредитного.

    • Что значит машина в залоге? Это широкое определение включает в себя: и нахождение машины в автокредите, и её выступление гарантией под кредит в банке или у других частных и физических лиц.
    • Кредитный автотранспорт приобретается в долг у банков и посреднических заведений. Оно может быть одновременно залоговым, а может и нет, если заемщик предложил другое имущество.

    Как авто оказывается в залоге

    Залог обеспечивает выполнение обязательств заемщиком. Пока тот вовремя возвращает то, что брал в долг, кредитор не имеет претензий. Однако он может обратиться в суд, если долг будет просрочен. Тогда в качестве компенсации кредитор забирает то, что находилось в залоге. Итак, когда авто может быть в залоге:

      • Автокредит – приобретение машины в кредит – дело быстрое и несложное. При этом необходим минимум документов и времени. Новый автомобиль в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет полностью выплачен.
      • Потребительский кредит предполагает выдачу наличных средств на приобретение товаров длительного пользования. Банки разрабатывают различные программы займа денег под залог автомобиля.
      • Частные финансовые организации оформляют займ под залог ПТС. Вероятность отказа невысока, при этом заемщик продолжает передвигаться на своем автомобиле. Среди преимуществ данного метода — оперативность и маленькая процентная ставка.
      Читайте также:  Обжалование постановления гку ампп об административном правонарушении

      Вышеперечисленные организации стараются взыскивать долги самостоятельно с помощью коллекторов или подают в суд. Во втором случае заёмщика по закону обязывают выплатить долг со всеми неустойками, а залог переходит к судебным приставам. Также подать в суд за неуплату долгов могут государственные организации.

      Что будет, если купить залоговый автомобиль

      Виталий Зайков, эксперт, директор автоломбарда «Старый Город»:

      «Все зависит от ситуации, когда покупался автомобиль в залоге. Если новый хозяин во время сделки купли-продажи оформит у юриста выписку из залогового реестра, в которой будет отметка, что залог не зарегистрирован, то покупатель может быть признан судом добросовестным. Зависит от того, дубликат ПТС на руках у продавца или нет, и как давно он получен. Если во время подписания договора купли-продажи залог был отмечен в реестре, покупатель имел возможность проверить его, но не проверил, приобретение залогового авто не подходит под требования добросовестности, поэтому нет причин для снятия финансовой ответственности. Автомобиль будет изъят.

      Хоть реестр залогов и в открытом доступе, можно в суде сказать, что я зашел на сайт и на тот момент залога не было. В судебной практике принято, чтобы покупатель «дошел ножками» до нотариуса и взял выписку, тогда его действия указывают на добросовестность.

      Так что если автомобиль оказался залоговым, нужно в любом случае готовиться к суду. Поэтому выписка из реестра залогов — главное доказательство.

      Покупая автомобиль «с рук», всегда проверяйте его по открытым источникам: ГИБДД и база залогов нотариуса. Продавца стоит проверить по базе службы судебных приставов, бывает на нем висит «кредитный» долг, что должно вас насторожить. Либо может быть штраф в 500 рублей, из-за которого приставы накладывают ограничения, соответственно автомобиль не переоформят в ГИБДД и придется решать вопрос с приставами».

      Реальные истории о покупке залогового авто

      Александр Макаров, автоэксперт:

      «Залогодержатель может забрать автомобиль в случае, если залогодатель перестанет исполнять обязанности по платежам. Ситуация серьезная – новый владелец в таком случае рискует остаться без всего. И примеров масса. У моего знакомого был случай. Он купил автомобиль за 450 тысяч рублей и стал его третьим собственником. При покупке машину проверять не стал. Через год к нему заявились судебные приставы и объяснили, что авто является собственностью банка. Первый владелец перестал платить по кредиту, и приставы решили забрать автомобиль. Товарищу пришлось оплатить чужой долг в 200 тысяч рублей, чтобы сохранить свою машину. Позже выяснилось, предыдущий владелец вообще не знал о том, что транспортное средство в залоге».

      Читайте также:  Мазда сх 7 уходит антифриз

      Как проверить авто на залог

      Проверить автомобиль на залог перед покупкой можно через сервис «Автокод». При выдаче денег в любой организации заёмщика просят указывать vin код автомобиля, который заносится в базу залогов нотариуса. Имея доступ к реестру залогов в Федеральной нотариальной палате, сервис Автокод выдаёт отчет о том, когда было заложено его транспортное средство.

      Рекомендуем сразу обратить внимание на пункт «Информация о нахождении в залоге у банков». Либо машина окажется «чиста», либо в списке будет следующее:

      • Числится ли автомобиль в залоге
      • Дата, с которой авто находится в залоге

      Также из отчета вы узнаете полную историю автомобиля: данные о пробеге, ДТП, тех. осмотрах, штрафах и многое другое.

      Покупка залогового авто, как мы уже заметили, дело опасное. Всё, что сможет предпринять новый хозяин машины – обратиться в суд с иском на продавца, которого давно уже и след пропал. Иногда несведущему покупателю предлагают хитрый план – прописать в договоре низкую стоимость авто для обхода налоговой системы. В этом случае деньги точно уже не вернуть. Чтобы не нарваться на залоговые машины и избежать тяжелых последствий, мы настоятельно рекомендуем проверять, проверять и еще раз проверять желаемое авто.

      Как приобрести залоговое имущество и при этом не оказаться в убытке? На сайтах многих казахстанских банков есть раздел "Залоговое имущество". Здесь выставляются на продажу залоговые квартиры, машины и другая недвижимость. Идея приобрести такое имущество довольно привлекательна, но порой и весьма рискована.

      Габит Омаров подумывал о том, чтобы оформить ипотеку. Знакомые посоветовали взять под ипотеку залоговое имущество, выставленное банками на аукционе. Они утверждали, что это очень выгодно, поскольку стоимость такой квартиры или дома ниже рыночной. По условиям программы одного из банков Габит выбрал подходящее жилье – 3-комнатную квартиру.

      Однако на одном интернет-форуме он прочитал, что брать залоговое имущество опасно, поскольку заемщик рискует остаться без жилья и без денег. Казахстанские банки предлагают покупку залогового имущества в кредит, по специальным льготам.

      Максимальный срок составляет 15 лет, в случае же залогового авто – пять лет. Однако, приобретая залоговое имущество, следует помнить, что вы можете столкнуться с рядом проблем. К примеру, бывали случаи, когда бывшие владельцы квартиры отказывались съезжать или же преследовали новоиспеченного хозяина, угрожая ему. Во избежание таких случаев, прежде чем покупать залоговую недвижимость, надо взять у банка все необходимые документы о бывших владельцах квартиры. В документах должно быть зафиксировано согласие всех жильцов залоговой квартиры о передаче ее банку.

      Читайте также:  Монтажный блок ваз 2109 карбюратор высокая панель

      Кроме того, данное имущество должно пройти полную проверку как юридическими лицами банка, так и службой безопасности, чтобы избежать появления третьих лиц в правах на жилье или авто. Следует помнить, что бывшие владельцы, у которых в судебном порядке конфисковали имущество, могут так же отсудить его.

      Что касается Габита, то он решил обратиться к опытным юристам. Потому что согласно действующему законодательству в случае каких-либо проблем банк не несет ответственности при продаже залогового имущества.

      Залоговое имущество – это то имущество, которое изымается у неплатежеспособных заемщиков. В случае если заемщик не выплатил кредит, банк продает имущество, которое служило в качестве залогового обеспечения, таким образом возмещая ущерб, который ему нанес клиент. Зачастую передача имущества заемщиком банку происходит добровольно, однако бывают случаи судебного взыскания залога.

      Игорь Попов, юрист адвокатской конторы "Бэст":Единственным плюсом при покупке залогового имущества может быть низкая цена по сравнению с рыночной. Однако не стоить забывать и о минусах подобной покупки. Могут возникнуть проблемы с хозяином квартиры, который не давал согласия на продажу своего имущества или отказывается ее покидать.

      В последнем случае нужно будет обратиться в гражданском порядке в суд с иском о принудительном выселении, и этот процесс может занять немало времени. Кроме того, необходимо обращать внимание на правоустанавливающие документы и их подлинность. Все сделки необходимо оформлять в установленном законом порядке, нотариально фиксируя каждый шаг и консультируясь с квалифицированными юристами.

      При покупке залогового имущества необходимо обратить внимание на наличие или отсутствие обременений, эту справку можно получить в ЦОНе, выдается она бесплатно.

      Прежде, чем приобретать залоговое имущество, обратите внимание на следующее:

      ► Торги аннулируются, если к дате торгов заемщик оплатил задолженность.

      ► Внесудебная реализация имущества регулируется Гражданским кодексом и Законом "Об ипотеке недвижимого имущества", но неопытному человеку недолго запутаться во всяких бумажках. Например, как пояснили в банке, Правила проведения торгов по продаже имущества (активов) должника к банковским аукционам не относятся.

      ► Заемщик может отсудить квартиру как единственное жилье, если докажет, что банк нарушил процедуры проведения торгов.

      ► Заемщик может самостоятельно продать свое имущество в счет погашения, предварительно согласовав цену с банком. В таком случае банк, залогодатель и покупатель подписывают соглашение, так называемый договор об отступном, где после внесения данной суммы банк обязуется отдать документы заемщика и закрыть кредит.

      ► Если не соблюдено хотя бы одно из условий аукциона, бывший владелец или залогодатель имеет полное право подать в суд о незаконности торгов.

      Добавить комментарий

      6 + 4 =